REITとJ-REIT／資産運用●
資産運用の中に、「REIT」という運用方法があります。
REITとは、Real Estate Investment Trustの略称です。日本語訳では「不動産投資信託」日本版REATは「J-REAT」です。J-REATは2001年に開始されました。投資物件はスタート当時２銘柄だけでしたが、いまはオフィスビルや店舗などの商業施設、さらに住宅などと多様性を帯びてきつつあります。
投資信託といいますと、ファンドをイメージする方が多いかと思われますが、
実は株式投資の非常に近い存在だとイメージした方が近いといえましょう。
不動産を投資家から集めた資金で購入し、購入した不動産からの家賃収入、
又は売却益を投資家に配当する流れが、REITということになります。
既に申しましたように日本では、2001年の9月からREITが誕生し、4年で26銘柄が上場しており、 更なる拡大が見込まれている資産運用の一つです。
REITは、専門家も少なくまだ規模も小さいですが、これから動向が注目されている資産の運用法です。
02/23/2007 11:55:40 AM
REITとは、Real Estate Investment Trustの略称です。日本語訳では「不動産投資信託」日本版REATは「J-REAT」です。J-REATは2001年に開始されました。投資物件はスタート当時２銘柄だけでしたが、いまはオフィスビルや店舗などの商業施設、さらに住宅などと多様性を帯びてきつつあります。
投資信託といいますと、ファンドをイメージする方が多いかと思われますが、
実は株式投資の非常に近い存在だとイメージした方が近いといえましょう。
不動産を投資家から集めた資金で購入し、購入した不動産からの家賃収入、
又は売却益を投資家に配当する流れが、REITということになります。
既に申しましたように日本では、2001年の9月からREITが誕生し、4年で26銘柄が上場しており、 更なる拡大が見込まれている資産運用の一つです。
REITは、専門家も少なくまだ規模も小さいですが、これから動向が注目されている資産の運用法です。
02/23/2007 11:55:40 AM
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